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其實媽媽還是很有先見之明der
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html模版 北京一房產即將被拍賣“隱身”老賴忙還錢 原標題：房產即將被拍賣“隱身”老賴忙還錢
一名“老賴”在房屋拍賣前兩小時到法院還錢供圖/北京市高級人民法院
案件進入執行程序後，被執行人王某卻一直“回避”法院的聯系，不露面、不與法官溝通、不配合執行，執行法官查封瞭王某名下的一套商品房，準備對房屋進行司法拍賣。近日，在房屋拍賣前兩小時，王某突然攜帶130萬巨款現身延慶法院，主動履行瞭償還義務。
債務人拒不還款
出借方無奈申請強制執行
借款人王某與貸款人李某2013年3月簽訂瞭借款合同，並就借款事實進行瞭公證。借款合同到期後，經李某多次催要，王某拒不在合同規定的還款期限內履行還款義務，李某隨即向公證處申請出具執行證書。
公證處就債權債務及執行數額按照借款合同約定進行瞭核實，隨後公證人員聯系王某，王某以自己已經還款為由拒不履行還款義務，且沒有就之前簽訂的借款合同向債權人與公證處提出任何異議。王某沒有在規定期間還款，公證處為李某出具瞭執行證書，李某隨後向法院申請強制執行。
被執行人“隱身”
法官改變執行“策略”
案件進入執行程序後，執行法官多次聯系王某，試圖說服他及時履行義務。但是，王某一直“回避”法院的聯系，不露面、不與法官溝通、不配合執行。在溝通沒有結果的情況下，執行法官進行瞭查證，發現王某銀行賬戶沒有財產，也沒有其他車輛可供執行，於是執行法官查封瞭王某名下的一套商品房。
隨後，該房屋進入拍賣準備階段，法院多次發佈公告，由於王某一直不露面，執行人員與評估機構無法進入房屋做房產評估，導致評估工作無法進行。後經法院研究，執行法官變更瞭執行策略，為瞭讓評估更接近房屋的實際價值，執行法官決定參照被執行人樓上、樓下鄰居的房屋結構、建築面積等基本情況進行評估，然後參照樓上、樓下住戶房屋的價值對被查封房屋進行估價，且發出公告告知被執行人王某由此產生的法律後果。
房屋被拍前兩小時
被執行人還百萬欠款
房屋評估結束後，法官將評估結果以及確定的拍賣時間進行瞭公告，並將此公告張貼在瞭被執行人王某的房屋門口。
近日，到瞭王某的房屋拍賣的日子，時間定在當天上午10時。上午8點，王某突然攜帶現金出現在瞭執行法官的辦公室，並表示自己前來還錢，希望法院不要拍賣他的房屋。據瞭解，王某本以為法院隻是嚇唬他，沒想到在淘寶網上看到瞭自己房屋的拍賣信息，這才意識到法院真要執行他的房產瞭。基於執行威懾力，王某在房屋拍賣的兩小時前攜130萬餘元現金趕到瞭法院，表示要履行義務，並請求法院撤銷本次拍賣。
執行法官對王某進行瞭批評教育，隨後及時與銀行取得聯系，協調銀行前來收款，並撤銷瞭對被執行人房屋的拍賣。
目前，此筆執行案款已經如數發還到瞭申請執行人手中。文/本報記者 李鐵柱
(責編：朱江、伍振國)
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